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Projekt für Menschen

Das Projekt Hinterkirch ist ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner und wurde in enger Kooperation mit der Stadt Reinach, mit Landschaftsarchitekten und Soziologen entworfen.

Unser Ziel war es, eine gesichtslose Industrieüberbauung in ein lebenswertes und konsequent auf eine hohe Wohnqualität für seine Bewohner ausgerichtetes Stück Stadt zu transformieren. Daher sprechen wir von einem «Quartierbaustein» und nicht etwa nur von einer «Wohnüberbauung», wie sie vielerorts stehen könnte. Wir sprechen von einer Wohn- und Arbeitsumgebung, welche eine deutliche Aufwertung des Quartierumfelds darstellt und mit diesem interagiert.

PROJEKT für Menschen

Zentrales Element des Entwurfes ist ein spannungsvoll- abwechslungsreiches Freiraumangebot. Intime Rückzugsorte in einer charmanten Gartenlandschaft treffen auf lebendigere Orte für Begegnung und soziale Interaktion. Mit einer öffentlichen Durchwegung, einem Quartierplatz und grosszügigen Trottoirflächen ist das Quartier auch offen für die benachbarten Quartierbewohner. Die Freiräume werden gefasst durch eine typologisch vielseitige, aber im Ausdruck homogene und identitätsstiftende Architektur, welche aus den spezifischen Lagequalitäten heraus attraktive, ideenreiche und praktisch-wohnliche Grundrisstypologien ableitet.

Hinterkirch richtet sich an weltoffene, aktive Menschen, die genussbetont leben und eine Affinität zu Familienleben und Nachbarschaft besitzen. «Familie» bezeichnet für diese Haushalte nicht einfach eine Lebensphase, sondern steht für Toleranz, Rücksicht, Lebendigkeit sowie Gemeinsamkeit und richtet sich an alle Menschen, welche ein ähnliches Werteverständnis besitzen, auch wenn sie sich selbst womöglich in einer anderen Lebensphase befinden. Unsere Zielgruppe besitzt zwar ein ähnliches Werteverständnis, aber keinesfalls auch automatisch ein gleiches Wohnbedürfnis. Daher halten wir ein sehr breit gefächertes Wohnraumangebot bereit und sind überzeugt, für nahezu jedes Bedürfnis die richtige Wohnung zu haben.

Wohnraum ist Lebensraum

Das Leben ist bunt und unsere Bedürfnisse sind unterschiedlich. Darum hält Hinterkirch ein sehr breit gefächertes Grundrissangebot bereit. Auf die acht Gebäude verteilen sich in jeweils überschaubarer Anzahl insgesamt 87 Eigentums-wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern, darunter teils kompakte, teils weitläufige Geschosswohnungen, Gartenwohnungen, ausserordentlich grosszügige Attikawohnungen teils mit Atriumhof, Dachterrassenwohnungen, Loftwohnungen, Maisonettewohnungen mit Luftraum und nicht zuletzt eine Handvoll hausähnliche Wohnungen – das Haus im Haus.

Vielfalt ist also unser Programm und so richtet sich unser Angebot an all die Menschen, für welche Wohnen einen besonderen Stellenwert besitzt und die ein familienfreundliches Umfeld schätzen – unabhängig von der Lebensphase oder der Lebenssituation. Wir freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten!

Hinterkirch wird in zwei Bauphasen erstellt:

  • Bauabschnitt 1: Haus C, F, G, I
  • Bauabschnitt 2: Haus B, D, E, H

Leben ist RAUM

Der Mensch verbringt bis zu 90% seiner Lebenszeit in Räumen. Grund genug, diese sorgfältig zu planen und mit Stil und Wertigkeit zu materialisieren. So unterschiedlich unsere Wohnungen auch sind, das ist ihnen allen gemein:  Sie beziehen Licht, Luft und Garten durch grosszügige Fensteröffnungen und eine geschickte Orientierung in das Wohnen mit ein. Die Obergeschosse profitieren zudem von einem fantastischen Fernblick in Richtung Basel oder Gempen. Die Ausstattung der Wohnungen wurde bereits durch Architektenhand hochwertig und stilsicher vorausgewählt. Für Ihre Individualisierungswünsche steht Ihnen beim Kauf einer Wohnung unser Architektenteam gerne zur Verfügung.

FAQ – Hinterkirch

1. Wann ist der früheste Einzugstermin?
Hinterkirch wird in zwei Bauphasen erstellt. Frühester Einzugstermin der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2023. Die genannten Daten gelten als Planungstermine, die sich im Verlaufe des Projektes noch verschieben können.

2. Welche Wohnungen sind schon reserviert?
Einen ersten Eindruck über den Reservationsstand können Sie auf der Projektwebseite einsehen. Für den aktuellen Reservations- bzw. Verkaufsstand oder weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte unser Verkaufsteam, Telefon 061 338 35 85.

3. Welche Wohnungen gehören in die 2. Bauphase?
Die Wohnungen in den Gebäuden B, E, H und D werden in der zweiten Bauphase erstellt. Diese Wohnungen können zurzeit noch nicht reserviert werden. Gerne nehmen wir Sie auf unsere Interessentenliste und informieren Sie sobald der Verkauf der zweiten Bauphase startet.

4. Wie kann ich vorreservieren oder reservieren?
Mit einer Vorreservation (ausfüllen Vorreservationsformular) reservieren wir unverbindlich 21 Tage Ihr Wunschobjekt, damit Sie in Ruhe Abklärungen tätigen können. Möchten Sie Ihr Wunschobjekt kaufen, dann wird Ihnen auf Anfrage von unserem Verkaufsteam der Reservationsvertrag zugesendet. Dieser muss vom Käufer und Totalunternehmer (AG für Planung und Überbauung) unterschrieben werden. Der unterzeichnete Reservationsvertrag ist erst dann rechtskräftig, d.h. das Eigenheim definitiv reserviert, wenn die geforderte Anzahlung von CHF 25‘000.-- auf dem Reservationskonto der AG für Planung und Überbauung eingegangen ist.

5. Gibt es die Möglichkeit, sich auf eine Warteliste setzen zu lassen?
Ja, wir führen eine Warteliste, auf die Sie sich gerne eintragen lassen können.

6. Wie wird der Zahlungsplan aussehen?
Auf Wunsch wird Ihnen der Zahlungsplan auf Ihre Wohnung bezogen zugestellt. Bitte wenden Sie sich dazu an unser Verkaufsteam, Telefon 061 338 35 85.

7. Ist der Kaufpreis fix? Welche weiteren Kosten fallen beim Kauf eines Wohnobjektes an (Sicherheit/Notar- Grundbuchkosten, etc.)?
Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig inkl. MwSt. (Basisausbau). Zusätzliche Käuferoptionen werden individuell berechnet. Bei einem Eigentumserwerb fallen für den Erwerber 1,25 % Handänderungssteuer und ca. 0,5 – 0,8 % Notariats- und Grundbuchgebühren an. Die Handänderungssteuer wird beim Erwerber nicht erhoben, wenn dieser das Objekt als ausschliesslich und dauernd selbstgenutztes Wohneigentum erwirbt. Über die Kosten für die Finanzierung berät Sie der Bankspezialist.

8. Was kann ich an der Gestaltung der Wohnung mitbestimmen?
Der Grundriss, das heisst das Konzept der Wohnung ist fix vorgegeben und aus statischen und leitungstechnischen Gründen nur bedingt veränderbar. Für den Innenausbau gibt es viele, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. So bieten Küche, sanitäre Anlagen, Boden-, Wandoberflächen und vieles mehr den Käufern die Möglichkeit einer ganz persönlichen Gestaltung.

9. Muss ich einen Autoeinstellhallenplatz zum Wohnobjekt erwerben?
Ja, im Kanton Baselland ist dies Vorschrift.

10. Gibt es zusätzliche Kellerräume?
Ja, es stehen in einzelnen Gebäuden Zusatzkeller zur Verfügung. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte unser Verkaufsteam, Telefon 061 338 35 85.

11. Ist die Überbauung Minergie®-Zertifiziert?
Die Wohnungen weisen den Minergie-Standard auf, haben jedoch keine Zertifizierung.

12. Wie werden die Wohnungen beheizt?
Die Raumwärme wird via Bodenheizung geliefert. Die Energie wird mittels Erdsonde und Wärmepumpe erzeugt.

13. Welche Banken kennen das Projekt und bieten Unterstützung bei Finanzierungsfragen?
Diverse Finanzinstitute haben das Projekt Hinterkirch bereits kennengelernt. Weiteren Banken werden wir das Projekt Anfang 2021 noch vorstellen. Auf Anfrage leiten wir bei Ihnen gerne unsere Kontakte weiter. 

14. Entspricht das gezeigte Bildmaterial dem tatsächlich realisierten Bauvorhaben / Wohnungsausbau?  
Alle Bilder und 360°-Visualisierungen haben nur richtungsweisenden Charakter und bieten keine Gewähr auf tatsächliche Ausführung. 

Rechtliche Hinweise
Die vorliegenden Darstellungen bilden den aktuellen Planungsstand ab und beschreiben die Qualität und Funktionalität unseres Angebotes. Sie sind kein Vertragsgegenstand und daraus können keine rechtlichen Ansprüche abgeleitet werden. Geringfügige Abweichungen bei Flächen oder Ausstattung infolge eines fortlaufenden Planungsprozesses, technischer oder anderweitiger Notwendigkeiten bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Webcam Hinterkirch

Kurzbaubeschrieb

Hier können Sie den Kurzbaubeschrieb von Hinterkirch als PDF herunterladen: Hinterkirch Kurzbaubeschieb
Dieser Ausbaubeschrieb beinhaltet den Basisausbau. Änderungen im Ausbau und im Erscheinungsbild bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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